更新情報一覧(8ページ目)

賃貸管理会社はどんなサービスをしてくれる？会社の選び方もご紹...

賃貸物件を所有しているのであれば、物件の管理が大変だと感じることがあるものです。そんな時は、管理会社に業務を依頼することを検討してみましょう。賃貸管理会社がどんなことをしてくれるのか、どのよう...

賃貸経営でよくある入居者トラブル！事例や対処法などをご紹介

賃貸経営において、入居者トラブルは避けて通れない問題です。騒音や家賃滞納、ペット問題など、さまざまなトラブルが発生する可能性があります。そこでこの記事では、賃貸経営でよくある入居者トラブルの事...

管理している賃貸物件のふすま交換は誰がおこなう？費用や方法を...

管理・経営されている賃貸物件のなかに、和室のある物件をお持ちの方も多いのではないでしょうか？和室にある建材のなかでも、ふすまや障子はとくに破損しやすく、常に交換しなければならないのか、気になっ...

所有している賃貸物件に防犯カメラの設置は必要？注意点も解説

防犯カメラは、所有物件の安全を守るために有効な対策です。しかし、どんなメリットがあるのか、どこに設置すればいいのか、設置するときに気をつけるべきことは何なのか、知らない方も多いでしょう。そこで...

自主管理が危ういと言われている理由とは？管理委託のメリットも...

自主管理物件とは、物件の所有者が自ら物件の管理をおこなうことです。しかし、自主管理物件には、法律や税金、トラブル対応など、知っておかなければならないことがたくさんあります。そこで今回は、自主管...

3点ユニットバスを活用した空室対策とは？分離工事と事例もご紹...

空室に悩む物件オーナーの方は、3点ユニットバスの導入を検討してみませんか。3点ユニットバスとは、洗面台・便器・浴槽が一体化したバスルームのことです。分離の費用や空室対策例など、3点ユニットバス...

賃貸物件を自主管理するメリットとデメリットとは？委託した場合...

管理会社への委託費を節約するために賃貸物件の自主管理をされている方も多くいらっしゃるかと思います。自主管理であるからこそ、契約書の作成や修繕の手配、入居者対応など、対応範囲が広くなってしまい、...

約50年頑張りました【共用部リフォーム】

■共用部 廊下タイルのリフォーム■来年で築50年になるヴィンテージマンションの共用廊下のリフォームを実施しました。【施工前】内廊下なので張り替えることなく50年近くが経過しましたが、さすがに危険になっ...

シングルマザー世帯にアピールする空室対策とは？需要と準備につ...

空室が多い状態は、賃貸物件のオーナーにとっては死活問題です。家賃を下げる、リノベーションをおこなって魅力をアップさせるなど、空室対策はいろいろとありますが、今ひとつ効果が出ていない場合、シング...

『東洋初の地下鉄』はどこにあるか？

『東洋初の地下鉄』といわれている路線・・・一体どこにあるでしょうか。写真は例です。正解は・・・・・・・・・・・・・の前に、「世界初の地下鉄」は言わずと知れた、イギリス・ロンドンですね。1863年開業！...