更新情報一覧(9ページ目)

入居者が行方不明になった！対処法とやってはいけないことを解説...

アパートや、マンション経営をしている方のなかには、トラブルに見舞われたご経験がある方も少なくないでしょう。入居者が突然家賃を滞納したまま行方不明になり、失踪してしまうこともあるようです。そうな...

空室対策のやってはいけないこととは？ポイントをご紹介！

賃貸物件を経営しているオーナーにとって、空室期間が長くなってしまうことは、収支に関わる問題でしょう。空室期間を少しでも早く埋めるためには、いろんな対策やアイデアがあります。そこで今回は、やって...

おかげさまで創業50周年

朝日ホームズはおかげさまで創業50周年を迎えました。 1974年に1軒のサービスアパートメントから始まり、現在はサービスアパートメント、賃貸管理、コワーキングスペースなど様々な事業を行っておりま...

賃貸経営時に水漏れ発生！誰が工事費用を負担する？

賃貸経営をおこなっている物件で水漏れが発生した際、工事費用は誰が負担するのでしょうか。また、どのような流れで対処するのかや費用相場についても、気になる方は多いと思います。そこで今回は、賃貸物件...

入居者の虚偽の申告によって考えられるリスクとは？

入居者の虚偽の申告は、大きなリスクをもたらす可能性があります。たとえば、退去時に原状回復費を支払わないというトラブルや、賃貸借契約の解除を求められるという事態になるかもしれません。そこで、虚偽...

賃貸物件の敷金償却とは？会計処理と注意点をご紹介！

敷金償却とは、賃貸物件の備品や設備の減価償却費を敷金から差し引くことです。賃貸管理や賃貸経営をしている方なら、敷金償却について知っておく必要があります。しかし、敷金償却の仕組みやメリット、会計...

賃貸物件の電球交換はどうすれば良い？室内や共用部分の電球交換...

賃貸経営をおこなう方は、借主が快適に過ごせるように、電球の交換など設備の管理をする必要があります。しかし、物件の管理や経営をするうえで、管理するべき範囲はどこまでか悩む方もいらっしゃるでしょう...

人気エリアが生活圏＜ダイアパレス三宿ベネヴィータ＞

人気エリア「三軒茶屋」が生活圏「ダイアパレス三宿ベネヴィータ303号室」＜＜当社貸主物件＞＞【賃貸条件】間取り：1Ｋ（28.73㎡）賃　料：130,000円管理費：10,000円敷　金：1ヶ月礼　金：...

不動産投資における空室保証とは？メリットやデメリットをご紹介...

不動産投資をこれからしようと検討している方のなかには、空室リスクについて対策しなければと考えている方もいるでしょう。不動産投資において空室リスクはとくに考えなければならない事項です。この記事で...

サブリース契約とは？メリットや注意点について解説！

賃貸物件の管理をご検討中の方にとって、管理業務を委託でき安定した収入も得られるサブリース契約は魅力的に映るかと思います。しかし、サブリース契約に関連したトラブルがいくつも発生しているため、サブ...