更新情報一覧

旧耐震基準の賃貸物件を管理する大家の責任とは？必要な耐震対策...

日本のいたるところで大きな地震が発生しており、所有している賃貸物件の安全性が気になる大家もいるでしょう。賃貸物件の大家は建物と入居中の方の安全を守るため、事前に対策を講じておくことが重要です。今回は賃...

経営するアパートはどう売却する？全体の流れと売却価格を解説

アパートの賃貸経営をしていると、そろそろアパートを売却したいと考えることがあります。しかし、一戸建てやマンションの一室とアパート1棟の売却は違うため、どこから手をつけて良いかわからないかもしれません。...

空き家の放置はもったいない？住む・貸す・売るの観点で活用方法...

空き家を活用せずに放置しておくと、老朽化が進むだけでなく維持費がかかるため、もったいないと感じている方も多いのではないでしょうか。そのため、住む予定がなければ賃貸物件として貸し出す、もしくは売...

空き家は片付けてから売却するべき！片付け方法とポイントについ...

親から相続した空き家を売却したいと思っても、家財道具の片付けの手間を考えると気が重くなりますよね。しかし、少しでも良い条件で空き家を売却するためには片付けをしたほうが良いため、その方法やポイン...

遺産分割前に不動産売却は可能？売却手順と注意点について解説

親などの遺産を相続すると相続人には相続税が課されますが、遺産が現金より不動産のほうが多い場合、相続税の支払いに関して不安になりますよね。不動産を売却すれば公平に現金を分けることができるため、遺...

土地活用における等価交換とは？メリットやデメリットをご紹介

土地活用の方法には、さまざまなものがありますが、そのうちの1つに等価交換があります。この等価交換には、メリットもありますが、デメリットもあるためどちらも把握しておくことが大切です。今回は、土地...

介護施設としての土地活用方法とは？メリットやデメリットをご紹...

土地活用の方法のなかには、介護施設の経営という選択肢も存在します。この介護施設の経営による土地活用には、メリットもありますが、デメリットもあるため、選ぶ前に十分な検討が必要です。今回は、介護施...

サ高住を経営して土地活用をしよう！経営方式やメリットも解説

土地があるのに使っていない場合、サービス付き高齢者向け住宅を経営して土地活用することも一つの手です。現在の日本は高齢化が進んでおり、支援が必要な高齢者もいるため、需要の増加も狙えるでしょう。そ...

アパート建築で節税する仕組みは？注意点と建築後について解説

これから賃貸物件を建てる際に、金銭的な負担を最小限に抑える方法を知りたい方が多いでしょう。居住用物件とは異なり投資用物件は、長期的な視点での効果的な収支計画を立てられるかどうかが重要なカギとな...

土地活用でホテル経営に最適な土地とは？経営の仕組みやホテルの...

土地が余っている方は、土地活用を目的にホテル経営をしたいと考える方もいらっしゃるでしょう。ホテル経営の仕組みや、その土地に合ったホテルの種類などを事前に把握しておくと、ホテル経営未経験でも安心...