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更新情報一覧

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2023-12-08

賃貸物件の電球交換はどうすれば良い?室内や共用部分の電球交換...の画像

賃貸物件の電球交換はどうすれば良い?室内や共用部分の電球交換...

賃貸経営をおこなう方は、借主が快適に過ごせるように、電球の交換など設備の管理をする必要があります。しかし、物件の管理や経営をするうえで、管理するべき範囲はどこまでか悩む方もいらっしゃるでしょう...

2023-12-06 ◆年末年始休業のお知らせ◆
誠に勝手ながら、12月28日(木)~1月3日(水)は休業とさせていただきます。
年内の営業は12月27日(水)は午後5時まで
年始は1月4日(木)午前10時より営業いたします。
休業期間中にお問い合わせいただきました件に関しましては
1月4日(木)より順次ご対応させていただきます。
ご迷惑をおかけいたしますが、何卒ご了承の程お願い申し上げます。
2023-12-05

貯水槽とは何か?賃貸物件での法的義務や業者に清掃を依頼する流...の画像

貯水槽とは何か?賃貸物件での法的義務や業者に清掃を依頼する流...

賃貸物件のオーナーにとって、建物や設備の維持管理は欠かせない業務です。マンションなど大量の水を使う建物に設置されている貯水槽は、安全性を確保するため法的な義務があるのをご存じでしょうか。この記...

2023-12-02

人気エリアが生活圏<ダイアパレス三宿ベネヴィータ>の画像

人気エリアが生活圏<ダイアパレス三宿ベネヴィータ>

人気エリア「三軒茶屋」が生活圏「ダイアパレス三宿ベネヴィータ303号室」<<当社貸主物件>>【賃貸条件】間取り:1K(28.73㎡)賃 料:130,000円管理費:10,000円敷 金:1ヶ月礼 金:...

2023-12-01 ホームページをリニューアルしました!
2023-12-01

不動産投資における空室保証とは?メリットやデメリットをご紹介...の画像

不動産投資における空室保証とは?メリットやデメリットをご紹介...

不動産投資をこれからしようと検討している方のなかには、空室リスクについて対策しなければと考えている方もいるでしょう。不動産投資において空室リスクはとくに考えなければならない事項です。この記事で...

2023-11-28

不動産投資時のアパートローンとは?プロパーローンとの違いなど...の画像

不動産投資時のアパートローンとは?プロパーローンとの違いなど...

不動産投資用にアパートやマンション経営をする場合、物件の建築や購入には「アパートローン」の利用が一般的です。しかし、アパートローンを正しく理解していないと、トラブルに見舞われる可能性もあります...

2023-11-24

サブリース契約とは?メリットや注意点について解説!の画像

サブリース契約とは?メリットや注意点について解説!

賃貸物件の管理をご検討中の方にとって、管理業務を委託でき安定した収入も得られるサブリース契約は魅力的に映るかと思います。しかし、サブリース契約に関連したトラブルがいくつも発生しているため、サブ...

2023-11-21

住宅ローンが残っている不動産を貸すのは可能か?手続きや注意点...の画像

住宅ローンが残っている不動産を貸すのは可能か?手続きや注意点...

さまざまな事情から、住宅ローンが残っている状態で貸し出しを検討している方もいらっしゃるでしょう。この記事では、住宅ローンが残っている不動産は貸し出せるのか、貸す場合どのような手続きが必要になる...

2023-11-17

空室対策にアパート名変更は必要?変更するケース・手続きの流れ...の画像

空室対策にアパート名変更は必要?変更するケース・手続きの流れ...

賃貸経営者にとって、物件の空室は頭を悩ませる問題です。リフォームやリノベーションで物件を魅力的に見せるもの手ですが、どうしてもコストがかかってしまいます。そこで本記事では、空室対策にアパート名...

2023-11-14

自主管理における賃貸借契約とは?記載項目・デメリットなどをご...の画像

自主管理における賃貸借契約とは?記載項目・デメリットなどをご...

賃貸経営を始める方のなかには、管理会社に依頼せず、すべて自分で運営する方もいるでしょう。しかし、自主管理での賃貸経営は、不動産知識がないとトラブルに発展するかも知れません。そこで本記事では、自...

2023-11-10

サラリーマンに不動産投資が向いている理由とは?注意点もご紹介...の画像

サラリーマンに不動産投資が向いている理由とは?注意点もご紹介...

サラリーマンは不動産投資に向いていると言われています。この記事ではサラリーマンが不動産投資に向いていると言われている理由についてご紹介します。また、不動産投資するときの注意点や成功するサラリー...

2023-11-07

初めて大家業をする方に!流れや管理方法についてご紹介の画像

初めて大家業をする方に!流れや管理方法についてご紹介

賃貸用の物件を購入し、初めて大家業をする方には業務の流れについて詳しく知らない方もいるでしょう。この記事では初めて大家業をする方向けに賃貸借契約までの流れについてご紹介します。管理委託や自主管...

2023-11-01

人気エリアの駐車場に空きが出ました!の画像

人気エリアの駐車場に空きが出ました!

井の頭線「神泉」駅から徒歩5分山手線「渋谷」駅から徒歩12分渋谷区松濤二丁目、渋谷の雑踏を抜けた高級住宅街「松濤」の入口鍋島松濤公園の向かい側に位置する「松涛ハウス」の駐車場に空きがでました!!こちら...

2023-10-31

スマート賃貸とは?経営するメリットやデメリットをご紹介の画像

スマート賃貸とは?経営するメリットやデメリットをご紹介

これから不動産投資をしようと検討している方のなかには、スマート賃貸に興味を思っている方もいるでしょう。この記事ではスマート賃貸とは何か、またスマート賃貸を経営するメリットやデメリットについてご...

2023-10-27

賃貸物件の駐車場の雪かきは誰がやる?捨て場やトラブル回避の方...の画像

賃貸物件の駐車場の雪かきは誰がやる?捨て場やトラブル回避の方...

雪国で賃貸物件の経営をしている方は冬の駐車場の雪かきは誰がやるべきなのかわからない方も多いでしょう。この記事では、賃貸物件の駐車場の雪かきは誰がやるのかについてご紹介します。トラブル回避のため...

2023-10-24

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コミュニティ型賃貸住宅とは?メリットをご紹介

賃貸経営をしているけれど空室があり、悩んでいるオーナーも少なくありません。この記事ではそんなオーナー向けにコミュニティ型賃貸住宅についてご紹介します。コミュニティ型賃貸住宅のメリットやデメリッ...

2023-10-20

賃貸物件の特殊清掃とは?メリットや費用についてご紹介の画像

賃貸物件の特殊清掃とは?メリットや費用についてご紹介

退去者が出たときに、物件内の清掃を業者に依頼している賃貸経営者は多くいます。この記事では、清掃のなかの特殊清掃についてご紹介します。特殊清掃に依頼するメリットや、依頼した場合の費用相場について...

2023-10-17

自主管理で家賃回収する方法は?自分で管理するデメリットをご紹...の画像

自主管理で家賃回収する方法は?自分で管理するデメリットをご紹...

賃貸経営を始める際、多くの人が管理方法について悩むことでしょう。 この記事では、家賃回収の自主管理方法について詳しくご紹介します。 また、家賃の管理方法や自己回収のデメリットについても解...

2023-10-13

サラリーマンでも大家になれる?自主管理や管理委託についてご紹...の画像

サラリーマンでも大家になれる?自主管理や管理委託についてご紹...

サラリーマンとして働いている方でも、自身の所有している物件を貸し出し大家としても活動したい方もいるでしょう。 この記事では自分で賃貸経営する場合の管理にかかる時間についてご紹介します。 ...

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    2023-12-11
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    2023-12-10
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