使用していない土地を所有している場合、そのまま放置しておいても手入れや税金など、デメリットが多いためできるだけ活用したいものです。
所有している土地の活用方法のひとつに、太陽光発電を利用した収益があります。
ここでは土地活用のために太陽光発電を始める場合について、仕組みや設置するメリット、さらに向いているのはどのような土地かなどを解説しますので、参考にしてください。
土地活用のひとつ太陽光発電の仕組みを解説
太陽光発電を利用して土地活用をする場合の仕組みは、所有している土地に太陽光パネルを設け、パネルで得た電力を元に収入を得ます。
太陽光パネルによる発電にはFIT制度と呼ばれる固定価格買取制度があり、長い期間にわたって安定した収入が得られるのが特徴です。
太陽光を利用した土地活用の経営方式には自営方式と土地貸し方式の2つがあり、自営方式とは自分で太陽光パネルを設けて、得られた電気を売る方法です。
一方、土地貸し方式は太陽光発電業者に土地を貸して利益を得るため、発電のための設備費はかかりません。
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土地活用のために太陽光発電を始めるメリット
太陽光発電を土地活用のために始めるメリットは、先述したFIT制度により、10～20年の長い期間にわたり安定して収入を得られる点です。
また、住宅による経営が難しい市街化調整区域でも土地活用できる点もメリットとして挙げられます。
太陽の光があれば収入につながるうえ、利用者や顧客を募らなくても良い点もメリットになるでしょう。
一方で、この土地活用には費用回収までに時間がかかる、天候によって収益が異なる、災害が起きたときに設備が故障するなど、いくつかのデメリットもあります。
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土地活用として太陽光発電に向いている土地のタイプ
太陽光発電を土地活用として取り入れるのに向いているタイプは郊外にある土地で、太陽光パネルを始めとした機器を設置しやすい平らで広い土地が適しています。
また、周囲に日陰を作るような建物や木々がなく、日当たりが良い場所も太陽光パネルを設置するのに向いているでしょう。
3つ目の向いているタイプは近くに電柱などの送電設備がある土地で、そのまま太陽光発電の送電にも利用可能です。
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まとめ
太陽光発電による土地活用の仕組みは太陽光パネルで得られた電気を元に収益化する方法で、自営方式と、土地貸し方式の2つの経営方式があります。
長い期間安定して収入が得られる、さまざまな土地で活用できる、利用者を集めなくても良いなどがメリットです。
太陽光発電に向いているタイプとして、郊外にある広い土地、周囲に日陰を作るものがない日当たりの良い土地、近くに送電設備がある土地が挙げられます。
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