全記事一覧
- リフォーム
- 約50年頑張りました【共用部リフォーム】
- ■共用部 廊下タイルのリフォーム■来年で築50年になるヴィンテージマンションの共用廊下のリフォームを...
2024-02-03
- 賃貸管理
- 成人年齢が18歳になることで賃貸借契約への影響はある？注意点...
2024-02-02
- 賃貸管理
- シングルマザー世帯にアピールする空室対策とは？需要と準備につ...
- 空室が多い状態は、賃貸物件のオーナーにとっては死活問題です。家賃を下げる、リノベーションをおこな...
2024-01-30
- 物件紹介
- 浅草に暮らす
- 活気を取り戻した浅草、雷門通りに面した「朝日雷門マンション」1DKの601号室のご紹介です！コロナ禍...
2024-01-27
- 賃貸管理
- レンタルスペースとはなにか？空室対策として活用するメリット・...
- アパートやマンションの賃貸物件の空室が埋まらない場合、家賃収入を得られません。しかし、税金や管理...
2024-01-26
- 物件紹介
- 『東洋初の地下鉄』はどこにあるか？
- 『東洋初の地下鉄』といわれている路線・・・一体どこにあるでしょうか。写真は例です。正解は・・・・・・...
2024-01-25
- 賃貸管理
- 賃貸管理物件で断水が起きる原因とは？防ぐ方法と入居者の補償に...
- アパートやマンション管理をしている方は、さまざまなトラブルに直面することがあることでしょう。その...
2024-01-23
- 賃貸管理
- 入居者が行方不明になった！対処法とやってはいけないことを解説...
- アパートや、マンション経営をしている方のなかには、トラブルに見舞われたご経験がある方も少なくない...
2024-01-19
- 物件紹介
- お部屋のメンテナンスが完了しました
- 当社貸主物件「ダイアパレス三宿ベネヴィータ303号室」のお部屋のメンテナンスが完了しました！【募集は...
2024-01-18
- 賃貸管理
- 空室対策のやってはいけないこととは？ポイントをご紹介！
- 賃貸物件を経営しているオーナーにとって、空室期間が長くなってしまうことは、収支に関わる問題でしょ...
2024-01-16
- 賃貸管理
- 夜逃げをした家賃滞納者は罪に問える？対応方法と注意点をご紹介...
- 家賃滞納者が夜逃げをして、何をすべきかわからず、お困りの賃貸経営者もいらっしゃるでしょう。適切な...
2024-01-12
- その他
- おかげさまで創業50周年
- 朝日ホームズはおかげさまで創業50周年を迎えました。 1974年に1軒のサービスアパートメントから...
2024-01-11
- 賃貸管理
- 所有物件で入居者が退去する理由とは？退去を防ぐ方法もご紹介
- 賃貸物件でもっとも大切なのは常に部屋が借主で埋まっている状態ですが、オーナーのなかには空室に悩ん...
2024-01-09
- 賃貸管理
- 賃貸経営時に水漏れ発生！誰が工事費用を負担する？
- 賃貸経営をおこなっている物件で水漏れが発生した際、工事費用は誰が負担するのでしょうか。また、どの...
2024-01-04
- 賃貸管理
- テナントリテンションとは？賃貸経営上の効果と方法を解説！
- テナントリテンションは空室率を低く抑えるだけでなく、入居者の満足度を高める効果があります。しかし...
2023-12-26
- 賃貸管理
- 入居者の虚偽の申告によって考えられるリスクとは？
- 入居者の虚偽の申告は、大きなリスクをもたらす可能性があります。たとえば、退去時に原状回復費を支払...
2023-12-22
- 賃貸管理
- 空室対策に有効！「ペット可リフォーム」についてご紹介
- ペット可物件は、最近の住宅市場で高いニーズがあります。しかし、ペット可物件にリフォームする場合は...
2023-12-20
- 賃貸管理
- 賃貸物件の敷金償却とは？会計処理と注意点をご紹介！
- 敷金償却とは、賃貸物件の備品や設備の減価償却費を敷金から差し引くことです。賃貸管理や賃貸経営をし...
2023-12-15
- 賃貸管理
- 賃貸物件に鉄部塗装が必要なのか？実施するタイミングや注意点も...
- 建物を建てるときには多くの鉄が使われていますが、鉄は古くなると美観だけではなく耐久性や安全性を維...
2023-12-12
- 賃貸管理
- 賃貸物件の電球交換はどうすれば良い？室内や共用部分の電球交換...
- 賃貸経営をおこなう方は、借主が快適に過ごせるように、電球の交換など設備の管理をする必要があります...
2023-12-08
