朝日ホームズ株式会社のスタッフブログ記事一覧 | 全記事一覧

賃貸管理

賃貸住宅の洗濯機周りの排水トラップとは？設置しない場合のトラ...

賃貸物件において重要な設備のひとつに洗濯機置き場がありますが、ここで注目しておきたいのが「排水...

2023-05-12

賃貸管理

セルフ内見とは？空室対策としておこなう際のポイントをご紹介

新型コロナウイルスの影響により対面での内見に抵抗感を持つ人が増え、不動産会社や大家さんが立ち会...

2023-05-09

賃貸管理

賃貸管理している物件の網戸の交換方法や費用負担についてご紹介...

網戸は、ぶつかってしまったり、経年劣化、昆虫が原因など様々な理由で破損することがあります。 賃...

2023-05-06

賃貸管理

多拠点居住の需要は？賃貸管理するときの注意点とは

2021年、国土交通省により「全国二地域居住等促進協議会」が結成されました。 それに伴い普段は...

2023-04-28

賃貸管理

自主管理の物件における退去立会いとは？方法や流れをご紹介

賃貸物件を退去するときは、立会いが必要です。 入居者の退去を見届けるだけでなく、契約終了に伴い...

2023-04-25

賃貸管理

賃貸管理契約における更新料とは？料金相場についてご紹介

賃貸管理をしている方であれば、賃貸借契約の更新時に入居者から更新料を徴収できることをご存じかも...

2023-04-21

賃貸管理

自主管理物件での家賃滞納！家賃滞納の理由と管理者の対応方法を...

家賃滞納を入居者がいた場合、言い出すタイミングや、伝える方法など悩んでいる管理者も少なくありま...

2023-04-13

賃貸管理

安定した賃貸経営をするなら入居審査に注力を！その重要性とポイ...

賃貸経営をするうえで、空室を恐れるがあまりに入居審査の基準をゆるくしているという方はいませんか...

2023-04-08

賃貸管理

賃貸物件の設備故障に対応しないと賃料が減額に？修理する責任は...

賃貸物件を所有していると、設備が故障することは珍しくありません。 しかしその対応が遅れると、賃...

2023-04-06

賃貸管理

賃貸経営の空室対策とは？空室の原因や具体的な対策をご紹介

賃貸経営において重要なポイントは、空室対策をおこなうことです。 入居者を増やすためにも、空室に...

2023-03-28

賃貸管理

賃貸管理の業務とは？管理委託のメリットと選び方をご紹介

不動産を所有して、賃貸業を考える方もいらっしゃるでしょう。 しかし賃貸管理業務は賃借人の募集、...

2023-03-24

賃貸管理

賃貸経営で災害に備えてやるべきこととは？減災対策や保険につい...

日本に住んでいると地震が多く、自然災害の被害を受ける地域も多くみられます。 そのため、賃貸経営...

2023-03-21

賃貸管理

賃貸管理の空室対策にはオール電化がおすすめ？メリット・デメリ...

不動産の賃貸管理をするうえで、できるだけ空室をなくしたいですよね。 空き部屋対策には室内設備を...

2023-03-16

賃貸管理

入居者に家賃交渉されたら応じるべき？応じる基準やメリットを解...

「入居者から家賃交渉されてしまった…」と、悩んでいませんか？ 現在、新型コロナウィルスの影響な...

2023-03-15

賃貸管理

賃貸経営の資産管理法人とは？設立のメリットやデメリットを解説...

賃貸経営と言っても、実際にはどのように運用すれば成功するかなどわからないことが多い方は少なくな...

2023-03-14