朝日ホームズ株式会社のスタッフブログ記事一覧 | カテゴリ:賃貸管理

賃貸管理

賃貸借契約の覚書の役割について！契約書との違いや記載内容も解...

賃貸借契約において、契約書と共に重要な役割を果たすのが「覚書」です。覚書は、契約書で網羅しきれな...

2024-09-13

賃貸管理

不動産信託とは何か？仕組みやメリットも解説

不動産信託は、収益物件を所有している方にとって、管理や運用を専門家に任せることで利益を最大化でき...

2024-09-10

賃貸管理

アパート建て替え時に立ち退き料は必要？支払い相場と費用軽減の...

賃貸経営をしているオーナーの方は、さまざまな理由から建て替えをしたいと考えることもあるでしょう。...

2024-08-30

賃貸管理

賃貸物件に浴室乾燥機は取り付けられる？メリットや費用も解説

賃貸物件に浴室乾燥機を取り付けることは、空室対策として効果的な手段の一つです。とくに、物件の付加...

2024-08-23

賃貸管理

不動産にかかる管理委託費とは？費用相場や業務内容を解説

賃貸物件を所有していても、すぐに入居者が見つかるわけではありません。入居者の募集や、物件管理に手...

2024-08-20

賃貸管理

マンションの共用部分が破損！修理費用は誰が負担するかを解説

マンションを区分所有するオーナーにとって、共用部分の管理は重要な課題でしょう。もし共用部分が破損...

2024-08-16

賃貸管理

マンションの窓ガラスが割れる原因とは？修繕費用や保険適用の可...

マンションの窓ガラスが割れた場合、その原因によって、修繕費用を負担するのが入居者かオーナーかが異...

2024-08-09

賃貸管理

マンション管理組合向け火災保険とは？補償の範囲や内容を解説

マンション管理組合向け火災保険は、マンションの共用部分に対する補償を目的とした保険です。しかし、...

2024-08-06

賃貸管理

賃貸物件で強制退去を執行する流れとは？必要な費用についても解...

賃貸物件を経営していると、時には入居者の強制退去を検討しなければならない場面もあるでしょう。しか...

2024-08-02

賃貸管理

一棟アパートにおける火災保険とは？オーナーや入居者向けの保険...

アパートの火災保険について、どのような意味があるのか、疑問に思われる方も多いのではないでしょうか...

2024-07-26

賃貸管理

原状回復費用の特約とは？基準や無効となるケースも解説

賃貸契約において、原状回復費用の特約をめぐる問題に悩まれている方も多いのではないでしょうか。特約...

2024-07-23

賃貸管理

不動産所得とは？白色申告や青色申告についても解説

アパート経営をおこなう際には、不動産所得に応じて税金の支払い義務が生じ、給与所得とは異なるので、...

2024-07-19

賃貸管理

アパート経営の利回りとは？最低ラインと変動する要因を解説

これから賃貸物件の経営を始めようと考えていて利益の心配をする方は多いです。不動産投資は知識がなけ...

2024-07-12

賃貸管理

アパート経営をする際の初期費用とは？土地取得や建設費用につい...

これからアパート経営を検討する中でそれほど費用がかかるか気になる方は多いでしょう。物件のみを所有...

2024-07-09

賃貸管理

アパート経営の平均年収はどれくらい？収入を増やす方法も解説

不動産投資や土地活用の方法を検討する際に、まず「アパート経営」をイメージする方も多いかと思います...

2024-07-05