朝日ホームズ株式会社のスタッフブログ記事一覧 | カテゴリ:賃貸管理

賃貸管理

賃貸物件にEV充電を導入する必要性は？導入方法やメリットにつ...

電気自動車の普及に伴い、充電インフラ環境の拡充が急務とされ、とくにマンションやアパートなどの賃...

2023-06-13

賃貸管理

賃貸経営で重要な家賃債務保証とは？サブリースとの違いやメリッ...

家賃債務保証とサブリースはともに収入が確保できるもので、安定した賃貸経営のために必要なサービス...

2023-06-09

賃貸管理

賃貸管理は自主管理と管理委託のどちらがいい？メリット・デメリ...

賃貸管理には、大家が自分で管理する「自主管理」と管理会社に管理を委託する「管理委託」の2つの方...

2023-06-06

賃貸管理

賃貸管理における障子交換！費用負担や費用相場をご紹介

賃貸物件に住んでいて、和室の障子が破れてしまったり、壁紙が剥がれてしまったりすることがあります...

2023-05-30

賃貸管理

賃貸物件管理のゴミ問題！トラブル対応や早期退去の可能性をご紹...

現在賃貸物件を管理されている方で、ゴミ問題で悩んでいる方は少なくありません。 ゴミ問題は放置し...

2023-05-26

賃貸管理

プロパンガスから都市ガスへガスの種類変更で空室対策！

賃貸物件の収益を安定させるためには、適宜空室対策をおこない、高い入居率を保つことが重要です。 ...

2023-05-23

賃貸管理

賃貸経営における弁護士に相談するべき不動産トラブルとは？

賃貸経営や賃貸管理にはトラブルがつきものであり、なかには大家さんだけの力ではどうにもならないこ...

2023-05-16

賃貸管理

賃貸住宅の洗濯機周りの排水トラップとは？設置しない場合のトラ...

賃貸物件において重要な設備のひとつに洗濯機置き場がありますが、ここで注目しておきたいのが「排水...

2023-05-12

賃貸管理

セルフ内見とは？空室対策としておこなう際のポイントをご紹介

新型コロナウイルスの影響により対面での内見に抵抗感を持つ人が増え、不動産会社や大家さんが立ち会...

2023-05-09

賃貸管理

賃貸借契約の更新交渉の対応は？更新時の値上げやよくあるトラブ...

賃貸借契約の更新交渉で家賃の減額を求められた時、どのような対応をとればよいのでしょうか。 また...

2023-05-02

賃貸管理

多拠点居住の需要は？賃貸管理するときの注意点とは

2021年、国土交通省により「全国二地域居住等促進協議会」が結成されました。 それに伴い普段は...

2023-04-28

賃貸管理

自主管理の物件における退去立会いとは？方法や流れをご紹介

賃貸物件を退去するときは、立会いが必要です。 入居者の退去を見届けるだけでなく、契約終了に伴い...

2023-04-25

賃貸管理

賃貸物件の長期空室問題を原因から解決をする

空室問題は、賃貸経営に直結する大きな問題です。 なかでも長期にわたる空室は、焦りから悪手ばかり...

2023-04-18

賃貸管理

自主管理物件での家賃滞納！家賃滞納の理由と管理者の対応方法を...

家賃滞納を入居者がいた場合、言い出すタイミングや、伝える方法など悩んでいる管理者も少なくありま...

2023-04-13

賃貸管理

安定した賃貸経営をするなら入居審査に注力を！その重要性とポイ...

賃貸経営をするうえで、空室を恐れるがあまりに入居審査の基準をゆるくしているという方はいませんか...

2023-04-08