朝日ホームズ株式会社のスタッフブログ記事一覧 | カテゴリ:賃貸管理

賃貸管理

成人年齢が18歳になることで賃貸借契約への影響はある？注意点...

2024-02-02

賃貸管理

シングルマザー世帯にアピールする空室対策とは？需要と準備につ...

空室が多い状態は、賃貸物件のオーナーにとっては死活問題です。家賃を下げる、リノベーションをおこな...

2024-01-30

賃貸管理

レンタルスペースとはなにか？空室対策として活用するメリット・...

アパートやマンションの賃貸物件の空室が埋まらない場合、家賃収入を得られません。しかし、税金や管理...

2024-01-26

賃貸管理

入居者が行方不明になった！対処法とやってはいけないことを解説...

アパートや、マンション経営をしている方のなかには、トラブルに見舞われたご経験がある方も少なくない...

2024-01-19

賃貸管理

空室対策のやってはいけないこととは？ポイントをご紹介！

賃貸物件を経営しているオーナーにとって、空室期間が長くなってしまうことは、収支に関わる問題でしょ...

2024-01-16

賃貸管理

夜逃げをした家賃滞納者は罪に問える？対応方法と注意点をご紹介...

家賃滞納者が夜逃げをして、何をすべきかわからず、お困りの賃貸経営者もいらっしゃるでしょう。適切な...

2024-01-12

賃貸管理

賃貸経営時に水漏れ発生！誰が工事費用を負担する？

賃貸経営をおこなっている物件で水漏れが発生した際、工事費用は誰が負担するのでしょうか。また、どの...

2024-01-04

賃貸管理

テナントリテンションとは？賃貸経営上の効果と方法を解説！

テナントリテンションは空室率を低く抑えるだけでなく、入居者の満足度を高める効果があります。しかし...

2023-12-26

賃貸管理

入居者の虚偽の申告によって考えられるリスクとは？

入居者の虚偽の申告は、大きなリスクをもたらす可能性があります。たとえば、退去時に原状回復費を支払...

2023-12-22

賃貸管理

賃貸物件の敷金償却とは？会計処理と注意点をご紹介！

敷金償却とは、賃貸物件の備品や設備の減価償却費を敷金から差し引くことです。賃貸管理や賃貸経営をし...

2023-12-15

賃貸管理

賃貸物件に鉄部塗装が必要なのか？実施するタイミングや注意点も...

建物を建てるときには多くの鉄が使われていますが、鉄は古くなると美観だけではなく耐久性や安全性を維...

2023-12-12

賃貸管理

賃貸物件の電球交換はどうすれば良い？室内や共用部分の電球交換...

賃貸経営をおこなう方は、借主が快適に過ごせるように、電球の交換など設備の管理をする必要があります...

2023-12-08

賃貸管理

不動産投資における空室保証とは？メリットやデメリットをご紹介...

不動産投資をこれからしようと検討している方のなかには、空室リスクについて対策しなければと考えてい...

2023-12-01

賃貸管理

不動産投資時のアパートローンとは？プロパーローンとの違いなど...

不動産投資用にアパートやマンション経営をする場合、物件の建築や購入には「アパートローン」の利用が...

2023-11-28

賃貸管理

サブリース契約とは？メリットや注意点について解説！

賃貸物件の管理をご検討中の方にとって、管理業務を委託でき安定した収入も得られるサブリース契約は魅...

2023-11-24